Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
Lage: 70619 Stuttgart
Wohnfläche: 62 m², Zimmer: 2.5
Kaufpreis: € 270.000,-
Käuferprovision: 3,57%
Lage
Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Die reizvolle, sehr helle Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer idyllischen Wohnlage nahe Gärten und Wiesen.
Ausstattung
- Parkett in den Wohnbereichen
- Küche mit Einbauküche
- West-Balkon
Objektbeschreibung
DG1: Großer Wohn-/Essbereich mit Westbalkon, Küche , Tageslicht-Gäste-WC, Diele, Treppe in das
DG2: Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, Flur
EG: Zugang zur Garage, Gemeinschafts-Waschküche
UG: Keller
Sonstiges
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 270.000 zzgl. Duplexparkerplatz € 15.000, somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 285.000.
Der Zugang zur Garageneinheit befindet sich im EG.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Energie
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Befeuerung / Energieträger | Gas |
Baujahr | 1998 |
Energiekennwert | 138 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |