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Ansicht - Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz

Lage
Lage: 70619 Stuttgart

Zimmer
Wohnfläche: 62 m², Zimmer: 2.5

Kaufpreis
Kaufpreis: € 270.000,-

Provision
Käuferprovision: 3,57%

 

Lage

Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Die reizvolle, sehr helle Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer idyllischen Wohnlage nahe Gärten und Wiesen.

Ausstattung

- Parkett in den Wohnbereichen
- Küche mit Einbauküche
- West-Balkon

Objektbeschreibung

DG1: Großer Wohn-/Essbereich mit Westbalkon, Küche , Tageslicht-Gäste-WC, Diele, Treppe in das
DG2: Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, Flur
EG: Zugang zur Garage, Gemeinschafts-Waschküche
UG: Keller

Sonstiges

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 270.000 zzgl. Duplexparkerplatz € 15.000, somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 285.000.
Der Zugang zur Garageneinheit befindet sich im EG.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Energie

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Befeuerung / Energieträger Gas
Baujahr 1998
Energiekennwert 138 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse E


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