Sie möchten Ihre Immobilie anbieten?
Warum zu einem Makler? Warum zu Kinkel Immobilien?
Weil es einfacher ist. Weil es sicherer ist. Weil es schneller ist. Weil es am Ende günstiger ist. Weil... Es gibt viele Gründe für die Einbindung eines Experten, wenn es um einen so großen Vermögenswert wie Ihre Immobilie geht. Welches Ihr Grund ist? Finden Sie es in einem persönlichen Gespräch mit uns heraus.
Kinkel Immobilien - Gemeinsam Werte schaffen! Unser Anspruch ist es, dass Sie durch unsere Dienstleistung einen Mehrwert erzielen. Dieser kann in einem besseren finanziellen Ergebnis liegen, in der Nutzung unseres Expertenwissens, in der Ersparnis Ihrer wertvollen Zeit und Ihrer Nerven.
Als ivd-Makler mit Markterfahrung seit 1979 begleiten wir Sie professionell und kompetent. Unsere Mitarbeiter blicken sowohl auf eine fundierte Fachausbildung als auch auf einen breiten Erfahrungsschatz zurück. Wenn Sie einen ehrlichen Berater an Ihrer Seite schätzen, der Sie beim optimalen Verkauf Ihrer Immobilie begleitet und darüber hinaus wichtige angrenzende Themen im Blick behält, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Kinkel Immobilien.
Einige Dienstleistungen von Kinkel Immobilien e.K.
Was leisten wir als ivd-Makler eigentlich, wenn wir Ihre Immobilie anbieten? Haben Sie sich das auch schon einmal gefragt?
In diesem Umfang begleiten wir auch Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie:
- Besichtigung der Immobilie, Datenaufnahme, Fotos
- Werteinschätzung der Immobilie (Ertragswert, Sachwert, Bodenwert und Vergleichsobjekte, Index) unter Einbindung von Daten aus dem Bericht des Gutachterausschusses und des halbjährlich erscheinenden CityReports, den das ivd-Marktforschungsinstitut in Zusammenarbeit mit Kinkel Immobilien e.K. erstellt
- Kaufpreis-Festsetzung und Festlegung der Marketingstrategie (Angebotspreis, Mindestgebotspreis, Bieterverfahren, …) zwischen Verkäufer und Kinkel Immobilien e.K.
- Schriftlicher Vertragsabschluss zwischen Verkäufer und Kinkel Immobilien e.K. über einen festen Zeitraum
- Aufbereitung der Daten und der Bilder unmittelbar nach Vertragsabschluss
- Beschaffung fehlender Unterlagen, z.B. beim Baurechtsamt, Grundbuchamt, evtl. Hausverwaltung, oder Koordinierung der Beschaffung, z.B. Energieausweis
- Internetexposé und Kurzexposé für Mailing und Objektüberblick
- Datenbankeintrag auf der eigenen Homepage sowie Internetportalen, wie immobilie1, StuttgarterZeitungOnline, Immobilienscout24, Immonet und Immowelt
- Ausführliches Exposé mit Grundrissen und Objektdaten
- Sachliche und emotionalisierende Werbetexte und -gestaltung
- Verkaufsschild anbringen (optional)
- Mailings und Telefonate mit vorgemerkten Kaufinteressenten
- Zeitungsannoncen in den lokalen und/oder regionalen Printmedien
- Flyer erstellen und verteilen für Haushalte in unmittelbarer Umgebung oder in lokalen Printmedien (optional)
- Information im Zuge der Flyerverteilung
- Terminkoordination und Besichtigung des Verkaufsobjektes, evtl. offene Besichtigung oder Bieterverfahren
- Verkaufsverhandlungen führen / koordinieren
- Bonitätsprüfung mit Finanzierungscheck der ernsthaften Interessenten
- Vorbereitung Notartermin
- Begleitung bei Notartermin und Übergabe
