Kinkel Immobilien Stuttgart
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Ansicht - Großes Loft - gestalten Sie diese Gewerbefläche neu nach Ihren Wünschen - Umbau ist genehmigt!

Großes Loft - gestalten Sie diese Gewerbefläche neu nach Ihren Wünschen - Umbau ist genehmigt!

Lage
Lage: 70195 Stuttgart

Zimmer
Wohnfläche: 145 m², Zimmer: 3

Kaufpreis
Kaufpreis: € 480.000,-

Provision
Käuferprovision: 3,57 %

 

Lage

Der Stadtbezirk Stuttgart-Botnang zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen aus. Auch die beste Luft und herrliche Lage inmitten von Natur und ausgedehnten Wäldern sind beliebt. Die Anlagen rund um das Schloß Solitude, der Rot- und Schwarzwildpark sowie der nahe gelegene Bärensee bieten einen hohen Freizeitwert. Die Stuttgarter City erreichen Sie mit der Stadtbahnlinie U4 bequem in ca. 10 Minuten. Auch zu den Autobahnen A8 und A81 besteht eine hervorragende Anbindung.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage nahe zur U-Bahn.

Ausstattung

- aktuell als Ladenfläche genutzt
- 2020 Heizungsanlage im Haus erneuert
- teilweise Steinfassade im EG
- große Fensterflächen
- weiße Innentüren

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen!
EG: Laden-, Büro- oder Praxisfläche und Nebenflächen mit großen Schaufenstern, Planungsentwurf und Baugenehmigung der Stadt Stuttgart zur Umnutzung in Wohnraum für eine große, loftartige Etage liegen vor.
Die Illustrationen zeigen eine mögliche Variante, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
UG: Kellerraum, gemeinschaftlicher Heizraum, Waschküche

Sonstiges

Diese Immobilie bietet eine sehr gute Gelegenheit die eigenen, individuellen Gestaltungs- und Wohnwünsche umzusetzen.
Bitte kontaktieren Sie uns persönlich, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu den baulichen Möglichkeiten weiter.

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Befeuerung / Energieträger Gas
Baujahr 1927
Energiekennwert 186,1 kWh/m²a


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Vorname Name
Straße HNr
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