Kinkel Immobilien Stuttgart
Wir erfüllen Ihre Wünsche – rund um die Immobilie
ivd

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten?

Warum zu einem Makler? Warum zu Kinkel Immobilien?

Weil es einfacher ist. Weil es sicherer ist. Weil es schneller ist. Weil es am Ende günstiger ist. Weil... Es gibt viele Gründe für die Einbindung eines Experten, wenn es um einen so großen Vermögenswert wie Ihre Immobilie geht. Welches Ihr Grund ist? Finden Sie es in einem persönlichen Gespräch mit uns heraus.

Kinkel Immobilien - Gemeinsam Werte schaffen! Unser Anspruch ist es, dass Sie durch unsere Dienstleistung einen Mehrwert erzielen. Dieser kann in einem besseren finanziellen Ergebnis liegen, in der Nutzung unseres Expertenwissens, in der Ersparnis Ihrer wertvollen Zeit und Ihrer Nerven.

Als ivd-Makler mit Markterfahrung seit 1979 begleiten wir Sie professionell und kompetent. Unsere Mitarbeiter blicken sowohl auf eine fundierte Fachausbildung als auch auf einen breiten Erfahrungsschatz zurück. Wenn Sie einen ehrlichen Berater an Ihrer Seite schätzen, der Sie beim optimalen Verkauf Ihrer Immobilie begleitet und darüber hinaus wichtige angrenzende Themen im Blick behält, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Kinkel Immobilien.

 

Marketingplan

Was leisten wir als ivd-Makler eigentlich, wenn wir Ihre Immobilie anbieten? Haben Sie sich das auch schon einmal gefragt?
So oder so ähnlich könnte der Marketingplan für Ihre Immobilie aussehen:

  1. Besichtigung der Immobilie, Datenaufnahme, Fotos
  2. Werteinschätzung der Immobilie (Ertragswert, Sachwert, Bodenwert, Vergleichswert, Indexbetrachtung) unter Einbindung von Daten aus dem CityReport Stuttgart, den das ivd-Marktforschungsinstitut halbjährlich in Zusammenarbeit mit Kinkel Immobilien erstellt
  3. Kaufpreis-Festsetzung und Festlegung der Marketingstrategie (z.B. fester Angebotspreis, Mindestgebotspreis oder Bieterverfahren) zwischen Verkäufer und Kinkel Immobilien
  4. Vertragsabschluß zwischen Verkäufer und Kinkel Immobilien über einen festen Zeitraum
  5. Aufbereitung der Daten und der Bilder unmittelbar nach Vertragsabschluss
  6. Internetexposé und Kurzexposé für Mailing und Objektüberblick
  7. Datenbankeintrag auf der eigenen Homepage und Internetportalen wie Stuttgarter Zeitung online, Immobilienscout24, Immonet und Immowelt
  8. Ausführliches Exposé mit Nebenkosten, Grundrissen
  9. Sachliche und emotionalisierende Werbetexte und -gestaltung
  10. Verkaufsschild anbringen
  11. Mailings und Telefonate mit vorgemerkten Kaufinteressenten innerhalb einer Woche
  12. Beschaffung sämtlicher fehlender Unterlagen beim Baurechtsamt, Grundbuchamt, evtl. Hausverwaltung
  13. Zeitungsannoncen in den lokalen und/oder regionalen Printmedien
  14. Flyerlayout erstellen und Flyer bestellen
  15. Flyerverteilung nach Eingang an Haushalte in unmittelbarer Umgebung
  16. Information im Zuge der Flyerverteilung
  17. Terminkoordination und Besichtigung des Verkaufsobjektes, evtl. offene Besichtigung oder Bieterverfahren
  18. Verkaufsverhandlungen führen / koordinieren
  19. Bonitätsprüfung mit Finanzierungscheck der Interessenten
  20. Vorbereitung Notartermin

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